Ciekawa i rzadko spotykana oferta.
Atrakcyjna spokojna lokalizacja i świeże powietrze

Kowalicha ul Sosnowa

Na sprzedaż dom letniskowo-mieszkalny całoroczny o pow blisko 70m2 położony na działce 957m2 w otulinie lasów tuż przy rzece Bug.
Dodatkowa strefa SPA w oddzielnym budynku.

Działka bardzo zadbana i spójnie zagospodarowana z wydzieloną strefą rekreacji. Za domkiem grill z wędzarnią oraz komórki gospodarcze.
W okolicy kilka działek i domów letniskowych i całorocznych.

Dom z 2002 r. konstrukcji drewnianej, rozbudowany w 2009 r oraz po remoncie w 2020r., ocieplony wełną. Ogrzewany elektrycznie z podgrzewaną podłogą w łazience. Jest możliwość montażu kominka oraz doprowadzenia gazu do domku (gaz na działce). Klimakonwektory w sypialni oraz na poddaszu.

Drugi budynek to strefa SPA z dużym zadaszonym tarasem oraz banią na zewnątrz. W środku sauna, kabina prysznicowa oraz strefa relaksu z TV.
Oba domki to konstrukcja drewniana. W mieszkalnym podłogi drewniane, schody z drewna, zbudowany wg projektu z pozwoleniem na użytkowanie.
Bezpieczeństwo zapewnia kameralne położenie działki, a także dodatkowo zabezpiecza monitoring, alarm i ochrona.

Sklep 800m

PARTER:
-salon 20m2 z miejscem na kominek, TV
-sypialnia z pięknym widokiem 12m2
-kuchnia 5m2 - sprzęt AGD
-łazienka 4m2 prysznic, umywalka, wc
- zadaszony taras 13m2

PIĘTRO:
- otwarta strefa pełniąca funkcje sypialni oraz garderoby; jest możliwość wydzielenia oddzielnego pokoju.

Budynek izolowany: podłoga wełna + styropian, ściany i dach wełna.

Szybki dojazd z Warszawy trasą S8 ok. 30min
Miasto Radzymin 15 min
Gmina Dąbrówka 10 min
Pałac Ślężany 2 min

OKOLICA
Idealne miejsce na wycieczki rowerowe wzdłuż rzeki bądź po okolicznych miejscowościach, wycieczki piesze i spacerowe po okolicznych lasach (różnorodność owoców leśnych, a w szczególności grzybów i jagód) jak również miejsce na wypad na ryby.
W odległości 1,3 km rzeka Bug wraz z urokliwymi terenami - jedne z najciekawszych rozlewisk rzeki Bug w okolicy dające możliwość wędkowania, sportów wodnych oraz kąpieli.
Kolejną atrakcją jest Summer Playground w Słopsku, gdzie jest niesamowity klimat aquaparku na otwartym akwenie powykopaliskowym z czystą wodą, atrakcjami oraz barami 9 km

INFORMACJE TECHNICZNE
-woda- hydrofor (3 punkty)
-klimakonwektory
-kanalizacja- szambo
-ogrzewanie i ciepła woda elektryczne (jest możliwość podłączenia gazu)
-gaz na działce
-prąd 3 fazowy
-teren ogrodzony,
-założona Księga Wieczysta

ZAPRASZAM na prezentacje

An interesting and rare offer.
Attractive quiet location and fresh air

Kowalicha ul. Pine

For sale a year-round summer and residential house with an area of nearly 70m2 located on a 957m2 plot in the buffer zone of forests right next to the Bug River.
Additional SPA zone in a separate building.

The plot is very well-kept and coherently developed with a separate recreation area. Behind the house there is a grill with a smokehouse and utility rooms.
There are several plots and summer and year-round houses in the area.

House from 2002 , wooden structure, expanded in 2009 and after renovation in 2020 , insulated with wool. Electrically heated with heated floor in the bathroom. It is possible to install a fireplace and bring gas to the house ( gas on the plot ). Fan coils in the bedroom and in the attic.

The second building is the SPA area with a large covered terrace and a banya outside. Inside there is a sauna, a shower cabin and a relaxation area with TV.
Both houses are wooden construction. In the residential one wooden floors, wooden stairs, built according to a project with a use permit.
Safety is ensured by the intimate location of the plot, and is additionally secured by monitoring, alarm and security.

Shop 800m

GROUND FLOOR:
- 20m2 living room with space for a fireplace, TV
-bedroom with a beautiful view 12m2
-kitchen 5m2 - household appliances
-bathroom 4m2 - shower, sink, toilet
- covered terrace 13m2

FLOOR:
- open area serving as a bedroom and dressing room; it is possible to separate a separate room.

Insulated building: floor wool + polystyrene, walls and roof wool.

Quick access from Warsaw via route S8, approx. 30 minutes
Radzymin city 15 min
Dąbrówka Commune 10 min
Ślężany Palace 2 min

AREA
An ideal place for cycling trips along the river or to the surrounding towns, hiking and walking trips in the surrounding forests (a variety of forest fruits, especially mushrooms and berries) as well as a place for a fishing trip.
At a distance of 1.3 km there is the Bug River with its charming areas - one of the most interesting backwaters of the Bug River in the area, offering opportunities for fishing, water sports and bathing.
Another attraction is the Summer Playground in Słopsk, where there is an amazing aquapark atmosphere in an open excavation area with clean water, attractions and bars 9 km

TECHNICAL INFORMATION
-water- hydrophore (3 points)
-fan coil units
-sewerage- cesspool
-heating and hot water electric (possibility of connecting gas)
-gas on the plot
-3 phase current
-fenced area,
- Land and Mortgage Register established

I INVITE YOU TO THE PRESENTATIONS

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )